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买房到底是买毛坯好 还是精装修好?

省钱

精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对便宜。而且精装房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

买房到底是买毛坯好  还是精装修好?  行业动态  第1张

省时间

精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了时间成本。对于预算不多,又急于住进新房的刚需购房者,一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

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省事

精装房是统一装修,很少会有业主在房子装修好后,拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案,相对来说会更加科学,在承重、防水等细节方面考量会更精准。

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买毛坯房的理性分析

1、同一区域毛坯房的单价要比精装房低一些,对于不需要装修的投资者来说,可以省下不少钱。


2、装修可个性化,毛坯交楼时购房者可以根据自己的喜好进行装修,包括可以改变房屋的格局、个性化装修。


3、毛坯房装修,所有环节都要亲力亲为,装修材料和装修费用总成本可以掌控,装修质量相对有保障。

两者各有利弊

不管问谁都不会有标准答案

问你几个问题吧

答案自然就出来了

1
是否有足够的时间和精力去装修

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装修从前期咨询,到中期施工,再到最后的验收,整个过程至少要几个月,就算找装修公司来装,其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。

另外由于很多业主对装修事宜一窍不通,就算中间出现什么问题,也不一定能发现。

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所以在买房之前,先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力,去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修,省时省力,方便省事。

2
对新房装修效果,是否要求较高

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精装修的房子,可以说整栋楼或整个小区都是一样的装修格调,没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好和个性展现出来。

尽管可以在软装饰品上多一些特点,但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。

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所以如果你对房子的装修效果要求较高,希望能装出一个独一无二的完美居室。那么优先考虑毛坯房吧,风格、色彩搭配可以随自己走。

3
是否着急入驻

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精装修和毛坯最大的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住了。

而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。所以如果你是着急入住,那么优先考虑精装修,可以节省很多时间。

4
购房预算是否充足

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精装修的房子,由于包括了装修的费用,因而房价较毛坯房高。

所以如果经济实力不允许的话,建议还是优先选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,灵活性更高一些。

5
值得注意的问题

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首先,精装房源当下越来越多,也逐渐会成为一种趋势,毕竟大家都忙于工作,很少有充足的时间去监管装修。因而省时省力又省事的精装修,肯定会越发受欢迎。

但精装修的房子,就目前来看,装修质量方面存在问题较多,有些表面上能看到,有些表面上看不到,等到入住以后发现就晚了。

所以要是想买精装修的话,一定要找专业装修人员,帮忙看看装修质量如何。

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就目前来看,毛胚房还是多数业主购房的首选,毕竟装修方面可以自己把关,质量有保证。

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