• 南京装修公司网站排名百度首页
  • 南京装修公司成立于建国初期是南京历史比较悠久的装修装饰公司旧房装修设计改造等项目
  • 南京装修公司是一家为人民服务的装修公司,室内装修上门免费勘察现场,合理报价,认真施工
  • 无论是商业空间私人会所家庭住房南京装修公司都有丰富的装修经验

旧房装修的10个重点要谨记

预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额,以二十年以上的旧房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装修预算,可以房屋总价的20%来估算。

重点二尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。


重点三拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法律法规的约束,是绝对禁止任意破坏和改动的,如果需要动到结构主体部分,必须经由楼房原设计建筑师审查批准后才可以施工。

重点四顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧房都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。


重点五排水及给水另外接新管

一般屋龄超过二十年的旧房,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

重点六浴室、阳台、外墙防水做彻底

只有将防水做彻底才不会担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。


重点七拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉

瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙,接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除,可以减少日后瓷砖剥落的机会,而且重新打底时可避免墙壁过厚,而增加使用的面积。

重点八用现成家具代替木作工程

装修最耗费人工的除了泥作(瓦工),另一个就是木工,而且还很耗时,所以除非你需要利用屋内来创造的收纳空间,否则还是建议用现成的家具来代替。另外,也可以沿用部分旧家具,这样也能节省一些费用,但是要注意风格搭配等细节。


重点九考虑原热水器是否该换新

原热水器太过老旧或保养不易的热水器,不妨在重新装修时一并更换,一般家用热水器只需花上千元,省事又安心。如果条件允许,也可以更换太阳能热水器,既环保又便捷。

重点十掌握装修工程运作流程

在旧房装修上,施工的顺序应先去除不要的部分,再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;接着,配合木作的施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化涂饰等工程,一些较容易弄脏或被破坏的部分,则留在最后才作。


标签:
南京装修公司