• 南京装修公司网站排名百度首页
  • 南京装修公司成立于建国初期是南京历史比较悠久的装修装饰公司旧房装修设计改造等项目
  • 南京装修公司是一家为人民服务的装修公司,室内装修上门免费勘察现场,合理报价,认真施工
  • 无论是商业空间私人会所家庭住房南京装修公司都有丰富的装修经验

旧房装修改造警惕四大误区

许多老房子不仅有自己多年的住房建设,而且还具有不同程度的装饰。如果忽略了这些特点,消费者很容易误解老房间的装修,导致纠纷或不愉快。下面特别收集了四个常见的误区,希望能够让你对二手房的装修有一个新的认识。

误区一、住房缺陷应弥补完善

一些旧建筑的基础和结构的原是不是很好,如墙可能弯曲,顶部可能倾斜,阳台和客厅之间的墙块。上主想趁此机会重新装修,做一个全面修复原有缺陷,达到完美境界。

美学当然是必须的,但除了美学之外,还要考虑很多安全性和实用性的问题,所以一些原本的缺陷并不一定要修复到一个完美的状态。例如,墙是弯曲的,如果完全拉直,墙就会变厚。许多老房子有较小的房间,一些浴室只有2平方米。墙的加厚可能会导致一些原有的固定浴缸,家具不能放下。顶平不应该完全伸直,因为总有人在楼上,如果屋顶找平层太厚,晃动可能会导致水平石膏板脱落。此外,虽然许多老房子的结构还不够合理,但他们不能拆掉围墙,随意挖洞。承重墙不能有任何拆除,如阳台窗墙如果是承重墙,就不能破坏。

误区二、局部装修比全装修简单

有些业主只是想换个橱柜,或者把墙壁漆成不同的颜色,但他们不知道的是:我会给房子一个局部的美容治疗。当然比整体装修简单多了,为什么品牌装修公司不愿意住呢?

对于品牌装修公司来说,当地的装修也比整体装修麻烦的辛苦工作。首先,在许多“障碍”的建设空间比肯定没有地方困难。第二,在家里的其他地方和物品应该受到保护,在施工期间应该小心,这样工人在碰到贵重物品时难免会失去标记。也许补偿比工资还多,但有时业主不得不住在房子里,容易造成责任不明确。部分装修也会带来连锁反应,如更换浴室,但原有的防水层可能会被损坏重新装修,地面连接部分的卫生间空间也需要重新连接。所以看来,局部装修比整体装修更麻烦。一些品牌适度控制这部分订单数量也是合理的。

误区三、水电改造是增加项目的借口

整个老房子的基本装修费用总计超过2万元,其中水电装修费67000元,许多业主不愿支付账单。认为一定是装修公司故意增加了更多的钱。

对于老房子来说,如果水和电的道路已经老化,过时,将影响业主的正常生活,在未来,这种转变是一个真正的需求。许多建于20世纪70年代和80年代的房屋都是为了满足当时家用电器的电力需求而设计的。随着家用电器的增加,尤其是微波炉、空调等大功率电器的出现,以往的电路容量将不足。许多旧房子的电线仍然是1.5-2平方毫米的铝芯线,但目前的电线都是2.5平方毫米的铜线。这种情况建议更换,或容易绊倒,甚至引起火灾,带来安全隐患。

此外,一些老房子使用的水管仍然是镀锌管和铸铁管,容易腐蚀和老化,可能造成二次污染自来水。也更容易运行的水,它也建议更换目前的PPR,PVC材料管。在这种情况下,增加水电改造成本是正常的。

误区四、老房子装修比新房装修便宜

不少业主认为,老房子装修不太复杂,简单安装就行,肯定比新房装修便宜,而且老房子装修包价在市场上看起来也很便宜。因此,一旦老房子的装修总价比预期的要高,他们觉得装修公司涉嫌增加项目。

我们觉得老房子装修便宜,主要是因为老房子面积小,总价似乎比较少;老房子的装修包在市场上主要是小户型,而新房的包装面积也不同,有的装修公司为了招揽顾客,部分拆迁费是在包里放弃的。事实上,老房子的基本装修费用通常比新房子的面积要贵15%左右,因为旧房子需要拆除和改造,而不是新房子。

随着时间的推移,原来的老房子装修的基础大多是过时的,落后的,需要在重做后拆除。例如,原来的窗户都是铁窗,有铁锈、变形、漏风严重,需要用钢窗或断桥铝窗代替;原墙基材料比较差,用821腻子,甚至是白点,需要拆除原有的墙基层,平整,然后再刮水腻子刷油漆;一些老房子,水和电力路面老化严重,还需要进行水电改造。

标签:
南京装修公司