1,注意验收面积误差。
面积是入住过程中诸多问题的一个环节。很多购房者在拿着钥匙进新房的时候，总觉得面积比自己想象的要小。这主要是因为商品房销售面积包含公摊面积。由于公摊面积的计算方法相对复杂，
不容易被大部分买家掌握。
2.检查房子的质量。大范围检查房屋质量。需要检查的项目包括墙壁、屋顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看看这些地方是否有裂缝。如果发现裂缝，请及时举报，让对方修复。3.检查合同的内容
对照双方签订的上一份合同的内容，核对合同中注明的设施设备是否有遗漏，核对所用产品的品牌和数量是否一致。如果没有，请及时向对方反映，以便完美处理。验房过程中发现的问题需要在验房单上注明。
当这些问题没有解决的时候，你可以拒绝收房。
