交房要注意什么？

1,注意收房时的约定付款。房款何时结清，交房日期要在买卖合同中约定。

2.物业费缴纳规则。提前问清楚物业费是按月、按季度还是按年计算，是否可以一次付清，连续交很多年。3.交契税，签协议。一切尘埃落定后，要缴纳相应的契税，签订购房协议。

4.注意质量问题的划分。如果以后房子出了问题，责任应该由谁来承担，购房者如何维权。