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精装修房屋验收标准

1.检查墙面抹灰、地面装饰面和其他装饰面是否有裂缝。

业主验收时用小锤子敲了敲墙。如果他听到的是“空”的声音,那么每个面和墙(地板)之间都有缝隙。如果你听到沉闷的撞击声,这意味着他们接触良好。应特别注意检查是否有裂纹,

如果存在,说明装修时墙面的裂缝没有修补,另外,屋顶和墙面的交接处有没有混色。如果和卫生间分开,就要检查是否有油漆脱落。如果有,说明墙体漏水。

2.检查配电线路

打开开关,检查开关、插座是否能正常使用;当开关和仪表安装在室外时,检查是否能通过拉开关控制室内开关和插座。如果开关安装在室内,还要检查每个开关是否完全控制每条支线。

距离地面30厘米以内的插座必须安装安全装置,卫生间的电源插座要防潮防溅。

3.确认装修材料和家用电器的品牌和型号。

有些购房者看到样板房就会决定是否购买房产,但是样板房和已经验收的实际房子是有区别的。区别在于装修用的材料和品牌。签合同的时候要明确装修材料要一个一个验收。另外,家具,

比如防盗门、灯具、整体橱柜、空调等家用电器的型号、颜色都需要在合同中明确标注!

4.检查卫生间地面和下水管道是否漏水。

厨房卫生间下水管道无漏水、漏水、堵塞现象。检查面盆、马桶、浴缸、地漏,打开水龙头,把水流量调到最大,检查水压是否正常,测试下水管道排水速度有无渗漏、堵塞。5.检查水压

如果有水龙头,打开水龙头检查漏水情况并堵上,尽量让水流大一点,急一点。一是看水压,二是试试排水速度。在水龙头下接一桶水,观察是否有铁锈。如果认为供水质量有问题,可以要求开发商提供防疫部门出具的水质检测证明。

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