您好，目前土地增值税税率的征收方式有三种：一是如果您能提供购房发票，抵扣项目的金额将包括您取得不动产时有效发票所含的金额，按照发票所含金额从购买年度到转让年度每年增加5%的金额。
二是对不能提供购房发票，但能提供房地产评估机构按照重置成本评估法评估的房屋、建筑物价格评估报告的，扣除项目的金额包括取得国有土地使用权时支付的金额证明和中介机构评估的房屋、建筑物价格。
(不含土地评估值)等费用。土地增值税采用四级累进税率。其中，最低税率为30%，最高税率为60%。
增值额与项目扣除额之比不超过50%的部分，税率为30%；超过50% ~ 100%的部分税率为40%；超过100% ~ 200%的部分税率为50%；超过200%的部分为60%
