1地铁旁房子的优点(1)出行方便，缓解交通压力。
地铁的建成可以极大的缓解城市的交通压力，改善交通拥堵状况，特别是对于居住在远离工作地点的人来说，可以减轻通勤的负担。(2)地铁促进周边地区快速发展。
地铁站周边容易形成中央商圈效应，比如北京的西单，上海的陆家嘴，都是以地铁站为中心的商圈。地铁的建成将带动周边地区的发展，增加生活的便利性。无论是购物、吃饭、娱乐，都近在咫尺。
(3)住房更有潜力。
房子的未来价值受交通和居住便利性的影响，地铁沿线的房子在这两方面占据优势。地铁是城市发展的大动脉。地铁的开通不仅会提高人们的出行速度，还会增加客流。
改变人们的居住和生活方式，也会吸引更多人选择地铁沿线分布的物业。
2.靠近地铁的房子的缺点
地铁的房子本身价格就比周边同品质的房子要高。此外，地铁站的出现会导致生活成本的逐渐增加。工地拥挤，会给生活带来严重的噪音，会给生活带来一些麻烦。开发商有时会刻意推销地铁房，
这样一来，买家对其他基础设施的关注度就会减弱。
