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“全包”看似省事,却会让质量失控

想省事,就得用钱砸

邻居和我一起装修车库,我图省事,花1000元全包出去。邻居则是自己辛苦地买材料、找工人,最后巧了,他也花了1000元(工钱200元半天,材料700多元,运费100元)。看起来费用基本一样,但材料的质量差远了。两家都用的彩钢板,他家的掰都掰不动,我家的一抖就哗哗响。事后我了解了一下,我家的材料费按市场价还不到400元。

“全包”只是一种承包方式,而装修的承包方式共有5种。

各有利弊的承包方式

1.全清包:业主自己当包工头,自己找工人施工,自己买所有材料,自己做设计。这种方式最费事,如果控制得好会最省钱,控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多,包工头、各类工人店家、搬运工所以宰你的人也就多了。

2.清包:业主委托包工头,包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用,虽然比半包要省一点钱,但业主的辛苦程度和全清包基本一样。

3.半包:业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用,业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。

4.全包:业主把所有工作都给包工头或南京装修公司,又称“交钥匙工程”。业主很轻松,但对费用根本无法控制。这类业主有几种:钱多到可以不在乎;特别宽容和“糊涂”,不计较被占便宜;特别重视体面和尊严,没心情也没时间处理装修这种小事;非常精明,知道大棒要配合胡萝卜使用面对这几类业主设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱,然后等结果。如果不满意可以骂一顿,然后给钱让他们重做。

5.半全包:介于半包和全包之间,辅材、设计费按半包来收,主材、家具由业主选择和定价,然后交给装修方采购、签收、安装。这样,业主既控制了主材、家具的费用,又避开了具体操作上的麻烦。但由于利润太少,很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式,但会要求陪同业主一起购买建材。此时,虽然设计师并没额外收取劳务费用,但可以从购买的每一种主材中抽取回扣,这些回扣就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明,但也不算不合理。

⊙偷懒基本都会“未遂”

在上面的五种方式中,“全清包”和“半包”是被人们采用最多的。表面上看,“半包”更省事,因为有一部分工作分担给了装修公司。很多人都没时间精力做功课,或者比较懒,不想自己去折腾,所以就选了看起来可以“在一部分工作中借助他人之手的“半包但施工后才发现,似乎并没借到什么人的“手”,而自己原来想象的可以偷懒的“一部分工作”最后也都由自己去做了所以说,要装自己的房子,自己又想偷懒,结果就是“偷懒未遂”。

对于选择了“半包”的业主,如果在装第二套房子时选择了“全清包”,就会发现在这两种方式中,自己的费事程度并没多大的差别。

“全包”看似省事,却会让质量失控  装修知识  第1张

“全包”看似省事,却会让质量失控  装修知识  第2张

“全包”看似省事,却会让质量失控  装修知识  第3张


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