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如何检验房屋的主体质量

仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝,如果裂缝与墙角呈45斜角,就说明此房屋沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险。

检查阳台的两侧墙面是否有裂缝,如果有裂缝,就表明此建筑存在严重的质量问题。

如何检验房屋的主体质量  装修知识  第1张

  1. 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的安全隐患。

  2. 察看房屋的地面和项层是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,如果有渗漏,表明墙体有质量问题。

  3. 测量楼层的层高,如果层高与合同不符,表明此建筑有质量

  4. 测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,差异在2厘米左右表明建筑质量可以,如果超过3厘米,房屋就存在质量

WENXINSH温馨提示

现代住宅的建筑层高不能低于2.8米,当建筑层高为2.8米时,室内净层高不能低于2.6米;如果建筑层高为3米,室内净层高就应该在2.75米以上


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