如何应对期房的“面积误差”

购房合同中规定,双方在实测面积方面存在着正负3%的差额

如果开发商交给你的房屋面积大于合同中规定的面积3%,超出部分必须按照《商品房买卖合同》中约定的每平方米单价补齐超出面积的房款;如果小于规定中的面积3%,开发商应该退还相应部分的房款

所以收房时必须核实房屋的实测面积。