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自己当工长不等于找装修游击队

自己当工长,很多人就会联想到站马路边等着找活的农民工,这种没有单位、没有资质、没有固定住所的人被称作“游击队”。

顺着这样的思路再往下走就是:自己当工长一装修游击队一质量没保证一放弃。

难道自己当工长不找装修游击队,还有其他办法吗?答案是肯定的,那就是除了创新还是创新,这创新体现在人、财、物三个方面:

1.人:找对人就成功了一半

再大的装修公司也就是瓦工、油工、木工、水电工这四个主要工种。也就是说,四个人就能把装修做完。现在有了水电改专业公司,水电改就交由专业公司去做,那家装的活就剩下瓦工、油工、木工工长就是管这三个人工作,虽然只是三个人,但如果业主自己分別去找,彼此之间的衔接,以及发生问题后彼此之间的扯皮,是让人头疼的事

这种模式的装修流程是这样的:

自己当工长不等于找装修游击队  装修知识  第1张

换一种思路,问题就很容易解決:看看自己家装最主要的工作是哪部分,然后找到能做好这个活的工人,由这个工人再帮着找另外两个干活的工人。这样他们之间彼此独立又有着联系,而且是每个工序完再结款,以保证做活的质量。

以我家为例,我家所有的家具都是木工现场制作的,木工是最主要的家装部分,我把最主要的精力都放在找木工上,通过去现场考察及走访他之前做家具的业主,最后确定了在我家干活的木工。

木工确定后,瓦工、油工几乎可以不用操心就找到了。原来在北京装修的人员中,很多都是同乡、亲戚或是一家子,你一旦确认了一个工种,让他给介绍另外工种的人来干活,那是很容易的事,他们心里每个工种都有几个候选人,而且他最了解那个人的干活手艺及要价。价格方面只要你不低于装修公司给他们的提成,找一个干活好的人是不难的事,而且他们彼此之间有着信任和支持,不会互相拆台。

创新后的装修流程是这样的

自己当工长不等于找装修游击队  装修知识  第2张

很多人看了我家的砖砌橘柜,问瓦工的联系方式。我家工是木工找的,最重要的一点就是这个瓦工是木工的姑表哥,据说是装修争抢人物,瓦工的技术活是做得不错,对业主态度也好,就是找他得排队等,要不是与木工这一层的亲戚关系,不好请他把这两个模式放在一起进行对比:

自己当工长不等于找装修游击队  装修知识  第3张

通过这两种模式对比可知,业主对装修流程和质量的掌控不同原有的模式,业主时时处于被动状态;新的模式,业主通过后付工钱掌握主动权,进而对装修的质量有保证。

2.物:大件保真+小件网购

家庭装修三种方式:全包、半包、清包

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。

消包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心別人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料购,主料由业主采购。

自己做工长,一般也就是选择包清工的模式,相对于全包、半包来说,包消工是比較操心,不过包轻工先操心,入住后省心。

如何选材以及购买材料,每个人都有自己的购物经验,我的观点是大件保真+小件网购

(1)大件保真:是说像防水、石膏板、漆、耐水腻子等假货太多的材料,力求保真,最好在大的建材超市购买并开发票,这样除了保真,退换货也方便。

(2)小件网购:平心而论,装修用的东西大大小小都有上百件了吧,包清工是很费心,但有了网购,装修买材料也就是点点鼠标的事,而且网购的范围越来越大,价格比实体店便宜,网购让包清工也变得轻松。

3.财:掌握主动权,验收合格后付款

钱在谁手里,谁就有主动权,所以我们也不搞什么三三制,也不搞什么首付款,就是按合同标明的工序去做,完成一项,验收合格后自己当工长还有一个好处,就是不用担心增项,可以合理利用手上的资金进行装修。


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