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一波三折也没砸掉的墙

物业,是装修中不能绕过的一道坎儿。有的人家坎儿高,有的人家坎儿平。我家碰到的物业坎ル,高得翻不过去了,一边翻一边哭泪水都快把坎儿淹没了也没翻过去啊,弄得我这一周每天都想要自挂东南枝了.,拆个墙容易吗!

开工!拆墙、换暖气首次被否

开工手续其实非常简单,不过就是“填表一交钱”罢了,如果碰上像我们家这样“负责任”的物业,手续也不过就是“填表一说服教育一重新填表一说服教育一交钱继续说服教育”而已。

填表同时,还需要施工队伍出示营业执照。表的内容就是你家的施工大概时间、施工事项等,表下面还有一些不允许施工的项目和施时间等等,业主和工长需要签字。我家的张工长一开始填写的施工项目分别是:

1.刷墙漆、贴壁纸;

2.水电路改造

3.更换暖气片;

4.拆改非承重墙

5.铺贴地砖地板

物业小哥看完之后,表示暖气片不能换。众人面面相觑,异口同声地问:“只换暖气片,不改暖气管。"物业小哥:“那也不行。汗!见过装修不改暧气片的吗?还是铸铁的!和这位小哥好说歹说说了半天,竟然还是不从。正在我思量着干脆“一不做二不休,自己拆的时候,这位小哥又说现在刚停暖,正在带水保养呢,里面还有水,怎么都不能拆。

算了,就这样吧,难道暖气漏了大洞你还不让我换吗。。。暖气可题第一轮攻关未果。

之后,小哥表示你这墙也不能动。我和工长带设计师解释半天。这墙只有10厘米,一推就倒了,怎么都不是承重墙,推了没事。小哥表示,你们说是非承重也不算数,要住建部的房屋安全鉴定专业人员来鉴定才行。我们可他那里有没有开发商的设计图纸,一看不就知道了。小哥表示,没有,我们不是自带的物业,我们是后来新换的。

算了,就这样吧,我就偷偷拆了,你能拿我怎样?….拆墙问販第一轮攻关未果。

在物业人员的说服教育下,我和工长重新填了表,把之前的拆墙、换暖气都去掉了。物业小哥总算没有为难我们,给我们开了一张单子列明了要交的押金和垃圾清运费用,然后痛快地放我们走了。

开工前最后一步,当然是要在电梯间贴上我家的装修公告,然后就一切准备就绪了。

开拆!一日两次巡查,偷拆梦破灭

终于开始拆旧了,可是我家负责任的物业人员一日两次巡检,每次都来提醒我家工长,不能拆墙。来巡查的物业大哥每次都一脸的坚毅,似乎要推墙得先牲倒他似的。唉,物业大哥们,你们怎么就不能睁一只眼闭一只眼呢?

对这位物业大哥我们用了各种强硬态度,他不从,于是只能来软的了。我和老公又是递烟又是递钱,各种软话进攻:哥们儿,这钱你拿走,你们经理那,干脆就别別报了。没想到这位大哥各种不收,咬死了不松口。不过大哥倒是给我们指了条道,说只要经理同意,那他肯定没问题。

唉,虽然我心中认为,就算我把墙直接推了,你物业能拿我怎么样呢?但是毕竟日后还要在这里住呢,与人为善,大家高高兴兴把事情办了岂不是更好?因此,我和老公把物业经理单独约出来见面了。

没想到之前给我们办开工的那个物业小哥就是物业经理。唉,真是人不可貌相。我两软硬兼施地说了半天,他就是不同意。不过态度倒是诚恳,他说暖气片你俩偷摸换了就得了,等过一段时间,给他打个电话让他帮忙泄水就行。

但是,墙死活不同意拆。于是,我表示,那我就拆了,你能如何呢?他说我上报住建部,然后人家来找你俩谈话,然后停工整改,还要交罚款。

这.-面非承重墙,至于吗?

然后他说,如果你真的非拆不可,也有一个办法,那就是叫房屋安全鉴定中心的人来鉴定,确定可以拆,然后出一个报告给物业,你就可以拆了。我想不就跑一趙吗,干脆让人家来鉴定一下子得了。

鉴定墙体!怎么都共不出来的鉴定报告

決定去房屋安全中心鉴定墙体是个超烂的決定。当我好不容易顶着早高峰来到了房屋安全鉴定中心,填申请表、签字等整了半小时后人家说,要收上门费用3000元!上门费用3000元!3000元!这个振奋”的消息吓得我签字笔都掉地上了。之后就是各种砍价各种卖萌,竟然让我砍到了500元。

为了抓紧时间,我直接开车带着房屋安全鉴定中心的三位专家去往工地,免得人家自己去还得各种安排时间。到了之后,三位专家很认真地进行各种测量、各种拍打、各种观察、各种看。然后年长的那位老专家告诉我说,这不是承重墙,拆了应该没什么事情,但是我们不能给你出报告。

你们搞这么半天,就是要告诉我一个我早就知道的事实吗?不能出报告我还叫你们来搞啥啊?为啥子不能出报告?

在我一通怒吼下,老专家平静地告诉我说:“我们出报告的话万ー出了什么事情,我们还得负责任,所以我们一般不轻易出报告。

我弱弱地冋,那你们的报告都是出给什么样子的墙呢?老专家表示:一般那种开发商没建的墙,前业主自己建了墙,后来的业主要求拆除,我们就能给出报告。。

到此我已经出离愤怒了,实在不想多说半句话。不过老专家最后说了一句话让我心情微微好转,他说:不出报告就不用交钱了!至此为止,拆墙风波结束,我也不想再和物业去费那个劲了,浪费时间、浪费精力,不拆便不拆了吧!还省得我拆墙建墙浪费钱

课堂总结

虽然,整个过程物业让我十分火大,但是事情过后冷静下来,他们这种认真负责的精神还是让我不得不敬佩。无论是物业大哥还是物业小哥,都面对金钱没有动摇。


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