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这样与装修公司打交道最省钱,能找装修队就不要找装修公司省下装修公司的服务费

装修公司还是选装修队?如何找到合适的装修队伍?如何保证装修人员认真负责?这是非常重要的问题。出错了,你就要多花钱就好比树一开始长歪了,再想扶直很难。如果一开始就找了不负责任的装修单位,那么,你家的房子以后可能到处都是遗憾。整改的过程费时费力费钱,代价惨痛。面对良莠不齐的装修市场,花样繁多的陷阱,你必须有一双辨别优劣的慧眼和坚定的信念同裝修单位斗智斗勇。

没有装修过的业主通常会找装修公司,理由很简单,有保障、踏实。而装修过的业主大多数会说,装修公司没有什么用,没有提供任何有价值的服务。

是找装修队还是找装修公司呢?本书的建议是

如果你家里的装修并不复杂,找装修队更划算

假如你想省事,也没有特殊的裝修要求,不妨找个信好、规模一般的装修公司,比找知名大公司省钱,质量也更有保障。因为,注册资金上干万的大公司对你这点小活儿不可能太上心;

假如你的装修要求较高,最好请独立的设计师和一支优秀的装修队,还可以再请一个工程监理。算下来,这样比请装修公司更有保障。

为什么有过装修经验的业主,提起装修公司就一肚子气呢?先来看个案例

【案例】

王先生以5万元的价格与某装修公司签订合同。因为经验不足签订的合同中存在很多陷阱,尤其是报价单中猫腻甚多,但后悔已经晚了。最让他气愤的是,装修公司始终没有提供施工进度表,装修公司的免费设计师只来过工地3次,自始至终都没给他一份效果图。在他的强烈要求下,装修公司的人推托说这些图表没什么实际价值,需要的话要再加钱。

在整个装修过程中,直接眼他打交道的是那些装修工人。事后他了解到,以他家的情況,给装修队4万元就可以做下来。

上面的案例中包含了目前装修公司存在的几个主要问题

(1)目前的装修施工服务普遍采用转包制,很多装修公司没有自己的施工队伍,他们只是将活儿转包给业主们看不上的装修队。别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工,每个工人都可能有好几套不同公司的制服。到最后,直接与业主打交道的是装修队的工长。

(2)多花钱,还不见得有保障。装修公司因为要收管理费,所以报价比装修队高是不言而喻的,例如,装修公司5万元的硬装修,装修队4万元就可以完成。

大家会觉得装修公司多收钱有道理啊,因为他们有保障措施,提供合同并且承诘保修啊。如果装修公司能真正提供保障,多收钱也无可厚非。可是,遗憾的是,目前装修市场混乱,为数不少的装修公司都不讲信誉,收钱不办事。

至于装修合同,实际干活的工人可能根本就没看过装修公司和业主签订的合同。具体施工时,他们通常按照自己的做法施工,因为没见过合同所以根本谈不上按合同的要求施工。

再说保修。装修公司大多承诺保修一年,但是,装修出问题一般出现在一年以后。现在的装修公司平均寿命也就几年,真要找它们时恐怕早已人去楼空了。即使一年以内出问题,也是工长来给你修。

(3)你会说,装修公司有兔费设计师啊。其实,装修公司的设计师就是装修公司的销售人员,他们的收入来自销售提成。他们兔费帮你画图,主要是为了算清楚你要交多少钱。他们会不断给你提一些貌似专业的建议,目的不过是让你不断増项,好增加加他们的提成。

(4)选装修公司让业主失去了选择装修工长和装修工人的自主权。一个装修公司一般与多个施工队联系,他们的水平良莠不齐。如果业主任由装修公司给自己家派工人,极有可能分到一个羞的施工当然,装修公司存在就有其价值。如果你是第一次装修,经验不足,多花点钱请个装修公司也是值得的。

假如你签了装修公司,有两个有效的办法保障装修工程,那就是后付款”和“严监督”。装修之前务必让工人知道合同中的施工条款,要求他们坚决执行,装修过程中要严格监督,不合格就投诉或返工。否则,一旦施工出现问题,业主必定要遭受损失。当然,所有这些的前提是你要多学习装修知识,否则,工人当着你的面偷懒你都不知道。


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