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铺装地暖,确保管距和回填达标

省钱指数:太太太太省钱要点:重新装修不但破坏其他装修,浪费时间,而且要重买地砖、地板等材料,还要支付垃圾费等物业费

[案例]

    田先生装修新房时安装了地暖,入住后,总觉得脚下地板踩着不舒服,有些地方还咯吱咯吱地响。疑虑之下,田先生请装修公司来检修。田先生事先对地暖装修进行了一定的研究,等工人撬开地板后,他就发现了问题。第一,管线的间距大了,第二,豆石太大,而且回填高度不够,地板等于直接铺在回水管上。他让装修公司重新施工,公司派来了原来的施工队的工头。由于要重新施工,小区物业提出要收垃圾费,装修公司和施工队扯皮,都不愿意承担材料费。最后田先生求助当地媒体才算解决了问题。田先生后悔,施工时要是做好监督就没事了。

    现在有不少家庭选择安装地暖。一般来说,水暖比电暖更便宜且效果好,与此同时,水暖中的湿式安装工艺比干式安装更成熟,价格相对较为低廉,是多数业主的首选。

    湿式地暖的安装比较复杂,随之而来的装修问题也就更多。由于地暖是隐蔽工程,一旦出现问题,返修就得拆了地砖或地板,等于重做一遍地面装修。如果业主没有足够的时间和精力和装修公司扯皮,随之而来的费用一般只能由业主掏腰包了。

    地暖安装的程序很复杂,作为业主,应主要注意四个地方是否施工到位:

    (1)地暖管之间的距离是否够。目前地暖管分直径20mm和16mm两种,盘管时,前者间距为200mm,后者为15mm。间距与取暖效果直接相关。间距越大,取暖效果越差。与此同时,间距越大,管子的用量也越少。所以,有些施工队为了省材料,就会违反合同规定,加大管距,甚至该铺装的地方不铺装,致使房间供热不足。

    需要指出的是,地暖管铺装间距在不同地区会有些差异,比如南方某些城市,地暖公司用16mm管子时,通常间距是175mm。

    至于保持哪种间距,业主应该事先告知装修公司,如有违反就是违约。

    (2)管道安装是否有死角、压扁、堵塞现象。目前热水地暖系统选用的管道大多是整盘的塑料管,这些塑料管以回字形或同心圆等形式盘绕。在施工中,交叉施工、野蛮施工,都会使塑料管出现死折、压扁现象,致使水流不畅,阻力增大,最终结果必然导致地暖不热。

    此外,如果事先没有认真清理管内杂物,也会造成管路堵塞。所以,工人施工时,业主最好在旁边检查一下。

    (3)管道回路顺序是否正确。当一个回路连通两个房间的供回水时,供水管应该先经过热负荷较大的房间(通常是阴面、实铺面积较小的房间),才能确保整个房屋良好的供暖效果。如果供水管道经过房间次序弄错了,极有可能造成整个房间都不热。

    (4)豆石是否合格,混凝土回填层厚度是否够。本节所讲的是湿式水暖安装。湿式安装在铺完管线后,有一道非常重要的程序,那就是在管道间浇注由豆石(鹅卵石)、砂子和水泥组成的混凝土,将地暖管道包埋起来。这层混凝士不仅起到保护、固定水暖管道的作用,还能使热量均匀分布,减少出现局部过热或过冷的情况。这一步也是施工方惯于偷工减料的地方。业主在工人施工时,要特别留意以下几个方面:

    1)豆石要合格。豆石因为铺设在管道的旁边和上边,不宜太大,否则容易导致水道开裂。合格的豆石直径不能大于10mm,然而,一些施工方为了省料图便宜,会混进一些尺寸过大的豆石,甚至减少豆石量,豆石量少会影响热量的散发。

    水泥:砂:豆石=2:3:4或者2:4:3,一般天冷时水泥多一些,天暖时水泥少一些。混凝土强度等级不小于C15。

    2)混凝土层一般要高出地暖导热管30~50mm,这样铺地砖时,才不至于直接压在水管上。有些施工者为了省料,降低这个高度,上面铺地砖后,就可能压裂管子。

    地暖完工后,上面还要进行找平。找平工作不属于地暖工人做,但是,如果要铺地板,就请他们帮忙做一下,因为铺地板的工人不负责这项工作。

    3)地暖加热管安装完毕后要做水压试验,合格后48h内完成混凝土填充层施工。填充混凝土层时,导热管内水压不应低于0.6MPa,在填充层养护过程中,系统水压不应低于0.4MPa。

    4)填充混凝土层时,施工人员应穿软底鞋,采用平头铁锹,严禁使用机械振捣设备,防止损坏导热管。


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