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九、选对装修队,为施工质量把第一关

施工队在整个房屋装修过程中起着举足轻重的作用,其素质和施工水平直接影响整个工程的质量。市场上的施工队主要分为装修公司的施工队和无固定办公场所、无营业执照、无资质施工证的“三无”施工队,即通常所说的“装修游击队”。

第1点了解施工队所负责的家装项目

1施工队的承接项目

九、选对装修队,为施工质量把第一关  装修知识  第1张

2施工队的工种介绍

九、选对装修队,为施工质量把第一关  装修知识  第2张

第2点了解好的施工队应具备的条件

1要有合理的报价

报价是装修的重要环节,报价来源于装修工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度、用工多少是分不开的。市场上装修队的报价大致可分为四个档次,报价最低的是“装修游击队”,次之是挂靠大型装修公司的小公司,再次之是中型的装修公司,知名的装修公司报价最高。当然,公司要考虑其支出、利润,即便是“装修游击队",也要考虑工人的工资。不论选择哪个档次,业主都要大致了解报价情况。

签订合同时要把所有施工项目确定好

在签订合同前,业主一定要把所有的施工项目完整地确认好,一旦出现丢项、漏项的情况,后期就会产生很多麻烦。最容易丢项的主要有六项,即水电路改造、贴补处理、防水、地面找平、包立管和踢脚线。这六项往往施工方都不报总价,只报单价,而工程量都不是定数,目的是为给后期加项“打下基础”。尤其是水电路改造,如果只报单价,不报工程量,施工过程中出现任意绕线、重走线、报虚数的情况极多。因此,这些问题一定要提前说明,这样才能在施工过程中节省支出。

2施工现场应整齐

规范查看施工现场的工作主要分为五个方面,即卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿和工人素质。现场卫生能体现施工人员的基本素质。所有装饰材料要分类码放整齐,施工现场必须要放置两个灭火器,作为防火措施。施工人员不允许现场食宿,因赶进度获业主许可的,不得明火做饭,要自带坐便,绝对不许使用卫浴间的马桶。

3用的材料应该是优质环保材料

业主应查看施工现场所用的材料是否为优质的环保材料。比如,板材是否为无甲醛的,墙漆是否为品牌的,油漆是否为聚酯的等。由施工方负责购买的辅材还有电线的电线套管。业主应检查电线套管是否为国标标准规定的1.5毫米厚,用手一捏就扁了的肯定是次品。

4工具要齐备

目前电动化施工工具逐渐增多,施工队中水、电、油、木、瓦这五个工种,每个工种都要具备常用工具。如果施工队的工具可以达到下面表格中的标准,就说明该施工队非常专业。

九、选对装修队,为施工质量把第一关  装修知识  第3张

5施工队的技术要纯熟

施工队的施工技术非常关键,好的施工队一定都具备纯熟的技术。比如,改电时,敷电线套管每隔1~1.5米要有一个固定点;管与管连接处要用管接加PVC胶;接线盒与接线盒之间套管的拐弯处不得超过两个;套管的容量要小于60%,留有40%的空间保证改动电线时能够置换;使用的导线要分色等。

6施工队对工程款不会逼太紧

家庭装修合同原本上是非常公平的,但从付款方式来说是保护装修公司的,这对业主非常不利。往往工程不到中期,业主就要支付95%的工程款,后期只能被施工队牵着鼻子走。因此,业主要和施工方重新商谈付款方式,以充分保障自己的权益。


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