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Point 16逾期交房贷款利息怎么办

     因为开发商逾期交房而导致商品房买卖合同解除,从而导致购房者进行贷款的目的落空的,购房所支付的按揭贷款利息应当作为购房者的损失,由开发商承担赔偿责任;逾期交房而不解除合同的,若合同中约定违约金的,开发商需支付违约金,合同中没有约定违约金或支付的违约金低于按揭贷款的利息时,开发商应当赔偿购房者的这部分损失。

    Point 17怎样才算“不可抗力"

    中国《民法通则》第153条有明文规定:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。依据此规定,不可抗力应表现为一种客观情况,且该客观情况的出现须同时具备不能预见、不能避免并不能克服这三个条件。

    More什么是“房地产权证”

    所谓“房地产权证",就是指权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。


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