1.逾期交房超过一定期限。
2.房屋质量不符合合同约定标准，不能修复或经修复仍不能达到约定的质量标准。
3.由于开发商的过错，购房者不能依约取得房屋所有权证书。
Point 19无法办理房产证的原因有哪些
无法办理房产证既有开发商的原因，也有购房者的原因。对开发商而言，如下主要原因都不能办理房产证：
利用集体所有土地开发的项目；未经立项批准的项目；未取得规划审批的项目；
既没有销售许可证又无产权证的房屋；未经验收或验收不合格的房屋；土地或房屋未解除抵押的房屋；开发商未缴纳相关税费的房屋。
对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下：
购房者没有缴纳相关的税费；
Tips &for you
温馨提示
收房时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对照。最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向开发商指出，必要时可向物价局、房管局投诉。
没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书。
